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商材内容

• 初心者向け、不動産投資ノウハウ

販売価格

• 29800円

感想

• 不動産投資に興味があって購入したのですが、完全に初心者向けですし、ロバート・キヨサキ氏の金持ち父さんの焼き直しのような部分が多々ありました。
  
  もっとも彼は主にキャピタルゲインで得た利益でお金持ちになったそうなのですが、これはインカムゲインが目的になっていますね。
  
  個人的には、マンションの補修費、固定資産税、入居者募集の広告費用などなどの必要経費を支払いながらローンを毎月払ってたら結局、わずかばかりしか家賃収益は残らないと思うので、そうする位ならこれから土地価格が上がりそうな場所に物件を買って売買差益を狙った方がいいとは思うのですが、こっちは素人が普通にやってても簡単に利益を上げられる物件を探すのは難しいと思うので、やはり個人投資家なら大家さんを目指す方が現実的なのかもしれませんね。
  
  そういう意味では現実的な商材だとは思うのですが、実際大家さんとしてローンも支払いながら生活できるだけの収益を上げていこうと思ったら、結構大変だと思います。
  
  年収300万のサラリーマンがマンションを購入できる所までは行ったとしても、そこから先の事があまり書かれていなかったのが、いまいち投資マニュアルとしては不十分かなと思いました。
  
  でも１棟目の物件を購入するまで無期限メールサポートというのは評価できると思います。
  
  実際そんなにメールサポートを使うのかと言われればそれは個人差もあるかと思いますが、丁寧なサポートが欲しい人には良い商材なんじゃないかなと思います。

点数：60点