辛口情報商材でレビユー！インフォトップ＆インフォカート

2009-04-30のコラム

• コネを作って安く売ってもらおうと思ったら、かなり本格的な投資活動をしないといけないので、例えば株や為替等を買うような手軽さはないです。
  本業の片手間に、あまり時間をかけず不動産で稼ごうというのは、バブルのような異常事態でもない限りなかなか難しいと思います。
  
  サラリーマン大家さんだったらプラスになる可能性も多少あると思いますが、売買差益で稼ぐには、とりわけ不況下にある今の状況の中では特に難しいでしょう。
  
  しかも建てすぎた分譲マンションが、まだまだだぶ付いています。
  かなり値段が下がってきているので、自分が住む用のマンションを買うためなら、今安く買い叩けるかもしれませんが、入る人が居ないから余ってるため、投資用としても利回りは期待できなさそうです。
  
  賃貸マンションの家賃も、数年前と比べてかなり下がってきたように思います。
  今日本では少子化がどんどん進んできてます。日本人口が少なくなって来ているので、単純に住む人が居なくなると土地の値段、上物の価値も下がるでしょうね。
  
  移民受け入れ政策の案も出ているみたいですが、反対も多いので実現するかは分かりません。
  新しい道路や駅が出来たらその周りの土地の値段が上がりますが、ここ数年は日本中でインフラ整備が控えめにされているので、あまりそういう期待も持てなさそうですね。